【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市政府地政局2020年11月11日在靜宜大學(xué)辦理新版租賃契約講座，向?qū)W生宣導(dǎo)新版契約中「租賃期間不得調(diào)漲租金」、「電費不超過臺電夏月及非夏月最高每度金額」、「修繕期間不能住可扣除部分租金」、「明定租賃雙方得提前終止租約之情形」、「房客遺留物經(jīng)催告不取回視為拋棄所有權(quán)」、「不得限制房客遷戶籍及申報租賃費用支出」等6大重點，守護租屋學(xué)生權(quán)益。
 
地政局長吳存金表示，內(nèi)政部新版住宅租賃契約已於2020年9月1日生效，新版契約詳列房東與房客的義務(wù)與責(zé)任，例如：房東不得隨意調(diào)漲租金、房客不得拒絕房東修繕租賃住宅等等，因此，建議房客與房東簽約時，善用新版租賃契約，以保障雙方權(quán)益，減少租賃糾紛，多一份小心、少一份損失。
 
清水地政事務(wù)所主任吳志偉提醒學(xué)生，租賃契約至少有3天審閱期，簽約前一定要詳閱契約書內(nèi)容，如果和同學(xué)一起分租套房，轉(zhuǎn)租必須經(jīng)房東同意；靜宜大學(xué)法律系講師楊文城呼籲，契約書有任何塗改，雙方應(yīng)於修改處簽名或蓋章，契約草案內(nèi)容如與法令規(guī)定不符部分，可要求出租人修改或拒絕簽約。